【初心者必見！】リフォームの流れを完全解説|相談から完成までの手順とは？

「リフォームをしたいけれど、何から始めればいいかわからない」と感じている方は多いです。リフォームには、さまざまなステップがあり、計画を立てずに進めると失敗します。この記事では、リフォームの基本的な流れと場所別のリフォームの流れについて解説します。

記事を読めば、リフォームをスムーズに進めるための具体的な方法と注意点がわかります。リフォームの成功には、計画的な準備と適切な業者選びが重要です。

リフォームするときの基本的な流れ

リフォームをするときの基本的な流れは以下のとおりです。

現状の問題点を洗い出す

リフォームを成功させるために、現状の問題点をしっかりと洗い出しましょう。具体例は以下のとおりです。

問題点を把握することで、リフォームの目的が明確になります。断熱性能が低いと感じている場合は、断熱材の追加や窓の交換をすることで冷暖房効率を改善できます。収納スペースが不足しているなら、クローゼットや収納棚の増設が必要です。

問題点を洗い出す際には、家族全員の意見を取り入れることも重要です。それぞれの視点から見た問題点を集めることで、より総合的で具体的なリフォーム計画が立てやすくなります。

リフォームの目的を明確にする

リフォームの目的を明確にしないと、適切な計画や判断ができません。一般的な目的としては以下が挙げられます。

リフォームの目的を明確にすることで、計画がスムーズに進み、納得のいく結果が得られます。予算内で効率的にリフォームを進めるためにも目的の明確化は不可欠です。

リフォームに関する情報を集める

インターネットや書籍、SNS、ブログを利用してさまざまな情報を収集しましょう。多くのリフォーム業者がウェブサイトを持っており、実績や料金、サービス内容などが詳しく掲載されています。口コミや評判をチェックすることで、信頼できる業者を見つけられます。

リフォーム展示会やセミナーに参加するのも良い方法です。住宅展示場やモデルルームを見学することで、実際のリフォーム後のイメージをつかめます。リフォーム業者のパンフレットを取り寄せ、複数の業者のサービスや価格を比較することもできます。

複数社に見積もりを依頼する

複数の業者に見積もりを依頼し、価格やサービス内容を比較しましょう。同じリフォーム内容でも業者によって見積もり金額や提案内容が異なります。各社の見積もり項目と金額を詳細に確認して、最もコストパフォーマンスが良い業者を選びましょう。
≫ 【リフォーム会社はどう選ぶ？】種類や特徴、選び方のコツを徹底解説！

リフォーム内容や提案内容が自分の希望と合致しているかも確認してください。業者の対応や説明の丁寧さも重要です。信頼できる業者を選ぶために、業者の評判や口コミを調査しましょう。

契約書と見積書を確認する

トラブルを未然に防ぐため、契約書には以下が明記されていることが重要です。

見積書は項目ごとに詳細に確認してください。工事一式のような大まかな記載ではなく、項目ごとに分けて明記してもらいましょう。施工場所ごとの費用を把握できます。見積書に含まれない追加費用には注意が必要です。予期せぬ費用が発生すると、予算オーバーになります。

契約書にはクーリングオフの規定が含まれているかも確認してください。契約後に一定期間内であれば無条件で契約を解除できます。契約前に不明点があれば業者に確認し、納得するまでサインしないことが大切です。契約書と見積書の控えは必ず保管しておきましょう。

着工準備を行う

着工準備として必要なことは以下のとおりです。

リフォーム工事が始まる

工事のスケジュールを確認し、どの作業がいつ行われるのかの把握が重要です。一般期には以下の流れで進行します。

工事中は、進捗状況を定期的に確認してください。問題が発生した場合はすぐに担当者と連絡を取り、早急に対処しましょう。差し入れを持っていくことで、現場の進捗状況も行いやすいです。進捗の確認をする旨をあらかじめリフォーム業者に伝えておくと、理想的です。

リフォーム工事が完了する

リフォーム工事が完了したら、工事が計画通りに進んだかどうかを確認するため、完成検査を行います。工事内容を確認し、問題点があれば修正を依頼してください。

定期的にメンテナンスを受ける

リフォーム後も長期的に快適な住環境を維持するためには、定期的なメンテナンスが必要です。外壁のひび割れや屋根の漏水などを早めに見つけることで、大きな修理が必要になる前に対処できます。水回りや設備の劣化を防ぐことも、修理費用を抑えるためには欠かせません。

【場所別】リフォームの流れ

キッチンや浴室、外壁など、場所別のリフォームの流れを解説します。

キッチン

キッチンリフォームの流れは以下のとおりです。

最新のキッチンは、間取りに合わせて高さや幅、シンクやコンロの位置など細かな設定が可能です。間取り的に無理だと諦める前に、業者へ相談することをおすすめします。

浴室

浴室リフォームの流れは以下のとおりです。

古いユニットバスから新しいユニットバスへの変更であれば、費用を抑えられます。タイル張りのお風呂から新しいユニットバスに変更する場合は、費用は少し高くなりますが生活の満足度は間違いなく上がります。

屋根・外壁

屋根や外壁のリフォームの流れは以下のとおりです。

屋根や外壁は、家の寿命を左右する重要な箇所です。費用も高額になる箇所なので、しっかりと情報収集をして、複数の業者を比較検討して決めましょう。

リフォームの流れに関するよくある質問

リフォームの流れに関するよくある質問について説明します。リフォームにかかる期間や費用、業者選びの注意点など、知っておくと便利な情報をまとめました。

リフォームにかかる期間はどれくらい？

リフォームにかかる期間は、リフォームの規模や内容によって大きく変わります。工事の規模ごとの目安は以下のとおりです。

リフォームには1～3か月かかる準備期間も考慮しなくてはいけません。許可申請や確認には数日～数週間程度かかります。遅延や追加工事が発生する可能性もあるため、余裕を持ったスケジュールの設定が重要です。

リフォーム費用はどのように見積もる？

リフォーム費用を見積もるためには、リフォームの範囲と内容を明確に決めることが大切です。具体的にどの部分をどのようにリフォームするのかを詳細に計画することで、必要な工事内容や費用が明確になります。現地調査では、現在の状態を詳しく確認し、リフォームに必要な工事内容を正確に把握しましょう。

使用する材料や設備の選定も重要なポイントです。リフォームの仕様やデザインに応じて、どのような材料や設備を使用するかを決めます。選定内容によって費用が大きく変わるので、慎重に選んでください。工期が長くなるほど、費用も増加する可能性があるので、梅雨などの時期にも注意が必要です。

見積書には、以下の費用も含まれます。各費用を詳細に算出することで、予算の全体像がわかります。

適正な価格やサービス内容を確認するため、複数の業者から見積書を取得し、内容を比較することが重要です。各業者の見積もりを比較することで、最適な業者を選びましょう。

リフォーム業者を選ぶときの注意点は？

リフォーム業者を選ぶ際は以下の点に注意してください。

≫ 【リフォーム会社はどう選ぶ？】種類や特徴、選び方のコツを徹底解説！

リフォームローンは利用できる？

大規模なリフォームでは一度に大きな金額が必要になるため、リフォームローンの利用がおすすめです。リフォームローンには、無担保型と有担保型の2種類があります。無担保型は審査が比較的緩やかで手続きも簡単です。家や財産を担保にする必要がないため、迅速に資金を調達できますが、金利が高めで借入額も限定されます。

複数の金融機関で条件を比較し、最も適したローンを選んでください。返済計画をしっかり立てて、無理のない借入を心がけてください。

リフォーム中の生活はどうなる？

リフォーム中の生活には以下のような影響が考えられます。

一時的に別の場所に住むこともおすすめです。長期にわたる大規模なリフォームの場合、仮住まいを利用するとストレスを軽減できます。工事がスケジュール通りに進行しない場合もあるので、柔軟な対応が必要です。

まとめ

リフォームを成功させるためには、基本的な流れを理解し、各ステップを確実に進めることが重要です。現状の問題点を洗い出し、目的を明確にすることでリフォーム計画が具体的になります。

情報収集を行い、複数のリフォーム会社に見積もりを依頼して、比較検討することが大切です。契約書と見積書の内容をしっかり確認し、着工準備を整えてから工事を開始するとスムーズに進行します。工事が完了した後も、定期的なメンテナンスをすることで、リフォームの効果を長く維持できます。